Celle Ligure Centro. Trilocale ristrutturato in villa liberty con ampia terrazza e autorimessa.

via vittorio veneto 22 celle ligure

Immobili (45)

Trilocale (8)

Celle Ligure (1)

Celle Ligure Centro. Trilocale ristrutturato in villa liberty con ampia terrazza e autorimessa.

€495.000

See Map

Dettagli

🌿 Grande Trilocale Luminoso con 60 mq di Terrazzi

📍 Celle Ligure – Via Vittorio Veneto

Centro | Mare, stazione e servizi raggiungibili a piedi

All’interno di Villa Verdemare, raffinata palazzina completamente ristrutturata con intervento strutturale integrale, proponiamo prestigioso trilocale al primo piano con ampia esposizione sud e straordinari spazi esterni vivibili.

Una soluzione ideale sia come prima casa sia come elegante residenza al mare.

⸻

🏛 La Villa – Eleganza, Solidità e Tecnologia

Edificio composto da sole 3 unità abitative, oggetto di riqualificazione completa:

•Struttura portante in cemento armato

•Tetto in legno sbiancato con travi a vista

•Cornicione decorato in stile Liberty realizzato artigianalmente

•Facciate con rivestimento ceramico e pittura al quarzo

•Vano scala con parete in vetro-mattone

•Ascensore con collegamento diretto al piano box

•Impianto fotovoltaico condominiale

•Centrale termica con caldaia a condensazione

Un contesto esclusivo, moderno ed efficiente.

⸻

🏡 L’Appartamento

Superficie commerciale: 85 mq

Superficie terrazzi e balconi: 60 mq

Distribuzione Interna

•Ingresso su corridoio di collegamento

•2 camere da letto

•Una con accesso a balcone

•Una con cabina armadio e accesso a terrazzo

•Bagno con hammam

•Ripostiglio

•Zona giorno con cucina e soggiorno esposti a sud

•Accesso diretto al grande terrazzo di 33 mq

Tutti gli ambienti si affacciano su terrazzi o balconate che circondano l’appartamento, garantendo luminosità naturale, ventilazione trasversale e continuità tra interno ed esterno.

⸻

☀ Il Valore Aggiunto: Spazio Esterno Vivibile

Con ben 60 mq complessivi tra terrazzi e balconate, l’abitazione permette di:

•Creare zona pranzo esterna

•Allestire area relax o solarium

•Vivere l’esterno tutto l’anno grazie all’esposizione favorevole

La posizione dell’edificio assicura eccellente luminosità durante tutta la giornata.

⸻

⚙ Comfort e Prestazioni Energetiche

✔ Riscaldamento a pavimento

✔ Raffrescamento con pompa di calore

✔ Domotica con controllo da remoto